昨年の暮れに『カラーベスト・・・リフレッシュは塗装よりもカバーがお勧め』という記事を書きました。

早速条件にマッチするお宅の一例が増えましたので追加でご紹介させていただきます。

ビフォー。

ビフォー。
カラーベストの白化が進んでおり、コケが出始めるとそれはリフォームサインです。
２０年以上のメンテナンスフリー化ができるカバー工法で賢くリフレッシュしましょう。

カバー工法施工中の写真。
屋根の下地が傷んでいない今だったら新しく下地を作る工程が省けますし、カラーベストを解体しないので産廃処分費だってグッと抑えられます。

下屋部分のビフォー。同様にコケなど目立ちますが、棟板金のサビにもご注目ください。これが一気に・・・・

新築時プラスアルファの姿へ。壁の取り合い等には職人のセンスが出ますので「誰に頼んでも同じにはならない」のがお客様を悩ませているとお聞きしました。
「吉沢板金になら安心して任せられる。」と仰ってくれるお客様のためにいつも最高の納まりを追及しています。

同時施工の破風板金包みと大型角樋ファインスケア。

仕上がった姿には雨を受ける位置から水勾配までバッチリの機能美があります。

新春のお慶びを申し上げます。本年もこちらでは、吉沢板金ホームページに連動する形で、最新の施工事例を中心に積極的にご紹介していくつもりです。どうぞよろしくお願い致します。

では、早速ですが最初の記事です。
ちょっと前にここでご紹介させて頂いた金属外壁縦平葺きの家ですが、機会がありましたので、足場が外れ無事完工となった姿をお披露目させていただきます。

縦平葺きが最も美しく見えるこちらの面は長尺一本物ですので施工は本当に大変でした。でも、面白かった。（笑）
難しければ難しい程・・・うちでなければ出来ない仕事・・・・うちが始めて考えた納まり・・・こういう響きが好きです。

玄関の袖壁部分。

南面。
塗り壁と金属とのコンビネーションになっていますが、金属の剛と土の柔が、また、金属の冷たさと土の温もりがもたらす飽きの来ないデザインとなっています。

雨仕舞いのスペシャリストとしての目線からあえてマニアックな見方をさせて頂くと塗り壁部分が必ず大きく出した軒の中に入るデザインとしている点が素晴らしいと思います。雨に特に強い縦平葺きの面は軒を出さずシンプルに仕上げ、対して塗り壁部分は軒の下に入ることで雨で汚れたり劣化を早めることがないようにできています。機能美を兼ね備えているデザインは本当に美しいです。

吉沢板金の２０１２年のキーワードは・・・・・『技』です。

カラーベストのリフォーム。皆さんどの様に考えていらっしゃいますか？
１０年を過ぎる頃から色褪せが目立ち始め、１５年を迎える頃にはコケや割れが出始めるスレート瓦に対して１０年を目安に最初の塗装リフレッシュを行う方が多く見られますが・・・・吉沢板金ではガルバリウム鋼板カバー工法による葺き替えリフォームを断然お勧めさせていただいています。

理由は３つ。

1. カバー工法とした場合、瓦を葺き替える場合と違って既存屋根の解体処分費が掛からないこと。
2. カバー工法とした場合、既存屋根がカラーベストの場合には多くの場合、下地の造作工事が必要ないこと。

3. 塗装リフォームを行った場合には新築時メーカーで塗られてきたものと違い塗膜寿命がずっと短くなること。

ガルバリウム鋼板の寿命は２０年以上ですので、コストパフォーマンスだけ見てもその都度足場を掛けて塗装を細かく掛けるより全然お得なんです。
さらに、既存屋根をそのまま残し屋根が二重になることによる機能アップや、真新しい材料を貼る事による大きなリフレッシュ効果などが付いてくることになります。

先日行ったリフォーム事例をご紹介します。

ビフォー。色褪せは白化現象といってコケと共にリフォームサインです。それらはこちらの自分で出来るカラーベストの自己診断方法を参考にしてみてください。

アフター。ガルバリウム鋼板カバー工法による葺き替えが行われました。塗装リフォームとは比べ物にならないリフレッシュ効果が得られます。

ビフォー。トップライト付近。コケの様子にご注目下さい。

アフター。金属屋根は腕の良い職人に出会った時、他のどんな屋根よりも優れた雨仕舞いを誇ります。例えばトップライト部分等気になる部分がある方はリフレッシュと同時にご不安を解消させていただけます。無料で診断もさせていただいておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい。

さて、今年も残すところあと数日となってしまいましたが、ぎりぎりまで仕事はさせて頂きます。今年は震災の影響もあって本当に働きづめの一年でした。正月位はのんびり・・・とは中々いかないようですが、２０１２年も一軒でも多くのお客様の笑顔に出会える年にしたいです。

来年もどうぞよろしくお願い致します。

先日無事完工を迎えました栃木県那須烏山市の古民家です。
では早速ビフォーアフターをお送りします。

ビフォー。屋根だけで１００坪という大変大きなお屋敷です。瓦の重量は相当なものだったでしょう・・・・３０トンから４０トンはあったはず。

アフター。「最初からこうだった様。」と奥様より形容されましたが、違和感のない収まりに仕上げられたという意味で褒め言葉と受け取らせていただきました。（笑）
鬼の大きさ、棟（グシ）の高さは破風板の大きさから求められる謂わば黄金比の様なものがあるのですが、こういうことを知っている職人さんも今では随分少なくなってしまった様で残念に思います。
もちろん吉沢板金の手掛けた家では、誰に見せても恥ずかしくない完璧なバランスとなっています。

また、外せない点としては瓦から１／１０という軽量化で耐震性能が大幅に向上している点があります。

ビフォー。入母屋の屋切り部分。

同アフター。別物の棟板金など載せずに掴みこみのみで納められた”隅棟”部分から”箕甲”部分への流麗な流れ、バランスの取れた鬼までが一体となったお気に入りの構図です。

伝統的な建物である程度以上の大きさがあればやはり一文字葺きが似合うと思います。※逆に近代的なデザインの建物であったり小さい屋根の場合には敢えて一文字にはしないこともあります。
「これだけの長い道中よく狂わないで真直ぐ行くものですね。」と奥様が大変感心なさっていましたが、そういう細かい所に気が付いていただけるお客様ですとこちらもやりがいがるというもの。

ビフォー。お屋敷が大きくて全体の写る写真が中々撮れませんでした。（笑）

アフター。

葺き替え後「今まで重かった引き戸がスッと動きました。」というお話がありましたが、これは本当のことで、木は戻ろうとする性質がありますので肩の荷が下りて小屋組みごと戻ったということでしょう。
また、「今までは余震でタンスやピアノ等の重いものが揺れていたのが、葺き替え後は小さい余震の時にコケシの様な軽いものがカタカタ音を立てる」という笑い話をお聞きしたことがありますが、これは理論的には建物の固有振動数が変わって軽いものが共振する様になったということだと思います。

瓦から金属屋根に変わって雨音を心配されるお客様がいらっしゃいますが、野地板が二重になって、アスファルトルーフィングの層を持ち、断熱材裏張りのある屋根材で仕上がったこちらのお客様にお聞きしたところ「そう言えばそんなに気にならないね。」とのことです。
参考まで。

那須烏山市A様邸です。東日本大震災で大きな被害を受けた住宅の中には歴史ある古民家も多くあります。例えばこちらのお宅は築１００年という大変貴重な住宅で、内装を使いやすくリフォームしたりしながら大切に住まわれています。

震災の影響で屋根瓦は大きく崩れていますが幸い躯体に大きな損傷はみられませんでした。

古民家の耐震性能を向上させたいと思うと、それは容易なことではありません。大壁を作って筋交いを入れるのは大変有効な方法だと思います。また、独立基礎を布基礎やべた基礎に改修して鋼製束を入れて・・・・・
しかしそれらには大変な費用がかかり、また工事期間中の生活の問題などの障害が沢山出てくると思います。さらに、折角行った耐震工事でも地震保険に入ることができなかったりします。（まだ不十分と診断されてしまうケースが多いです。）

そこで吉沢板金のお奨めする方法はちょっと発想を変えて、『屋根を軽くすること』です。

どうして耐震性能を上げるのに上述の筋交いや床下部分の補強をしなければならないかと言うと実はそれらが重たい屋根を支えているからに他なりません。

頭を軽くして（具体的には１／１０程度の軽さにします！）重心を低くしてあげることが耐震性能アップには一番効くんです！

もちろん古民家で地震保険などに加入する際にもこの『屋根を軽くしたこと』が生きてきますよ。

ということでまずは瓦下ろしから。

１００坪もあるお宅ですからね・・・・いつものようにタワーを掛けて・・では間に合わないのでクレーンを持ち込みました。それでも瓦下ろしだけで２日を要しましたが。（汗）

大変珍しい、古民家の瓦が降りた姿。野地板の傷み方がよく分かりますね。木の痩せや僅かな雨漏りの蓄積（瓦でしたのでどうしても多少雨が入るため）で大変割れやすい状態で、もう歩くのが怖いくらいでした。皆ベテランなので然るべき場所を歩くのですがそれでも数人片足を突っ込んでましたね。（笑）

別のアングルから。下の方からは早速、新しい野地板の増し張りが始まっています。

一面に新しい野地板を張るとそこにはもう以前の様なくたびれた姿はなく、丈夫で健康的な良い屋根下地となります。よくこの工事をしない業者があるのですが、これは（今回の様な場合には特に）必要な工事です。後からではできませんし。

ルーフィング（防水紙）を張り上げれば工事期間中お客様が雨漏りに悩む心配は殆どなくなります。

この様にお客様は工事期間中ずっと通常の生活をして頂けるのも特長の一つだと思います。

この後はいよいよ軽量金属屋根の葺き上げ工事へと進みます。（続く）

『震災後改修工事×外装リフレッシュ』というメニューで工事が行われた宇都宮市のお客様です。
先週本体工事が終了し、現在付帯物（カーポート）の完成を待つばかりとなっておりますが、一足先に本体部分のビフォーアフターをご紹介させていただきたいと思います。

ビフォー。２階屋根は震災で被害を受けてしまった瓦屋根の様子が見られます。築年数も古く、屋根、壁、軒裏天井などに傷みが見られました。

アフター。屋根は地震に強い軽量金属瓦（かわら４５５）へ、壁は下地を造り耐震性能を向上させながら、最新のモダンなデザインのものへと張り替えられました。軽量の金属外壁（フッ素鋼板・はる一番）がおすすめです。

玄関の側のビフォーです。今にも壊れそうだった車庫は解体し、腐らないアルミ製のカーポートへとリフォームされます。

車庫はまだ完成していませんが本体のアフターです。玄関周りもすっきりした全く新しい印象へと生まれ変わりました。

ポイントを少しご紹介すると・・・

こちらは玄関周りのリフォーム経過写真ですが、木製格子がちょっと古臭さ出してしまっていたので、この様に新しく下地を作りながら

今風のすっきりした袖壁へと作り変えさせていただきました。

タイルについても同様です。この辺は時代時代で流行があるため、残しておくとどうしても、所謂”リフォーム臭さ”が出てしまう部分になります。

いかがでしょうか？
ご予算が許せば玄関のサッシも新しいものに変えて上げるとどこからどう見ても新築住宅になってしまうのですが、私はここまででも十分新しい玄関を演出出来るのではないかと思います。
基本のライトベージュから少し赤みを帯びた長石レッドという色合いのものをご選択いただくことでアクセントとしています。

１階屋根から２階部分のビフォー。

アフター。今回のリフォーム工事では屋根にサビを移していた現在利用されずにいた鉄骨製のバルコニーは思い切って撤去させていただきました。
また、『イメージを一新させたい』とのご要望に２階部分の傷んだ戸袋は雨戸ごと撤去しています。２階部分等で雨戸を一切使用していないのであれば今回の様なリフォームも有効ですね。
これらは雨仕舞いのスペシャリスト吉沢板金ならでの部分です。

また、屋根についてはこの様な勾配の鈍い屋根の場合には瓦は葺けません（雨漏りしてしまいます）が、『かわら４５５（金属瓦）』では可能になります。

２階部分ビフォー。地震被害を受けた瓦屋根、屋切部分などの漆喰の劣化、剥がれ、今回撤去に踏み切ることになった傷みきった戸袋の様子も分かると思います。

とても好きなカットです。（笑）
アフターでは、丸棟、鬼まで施工され、本当の瓦の様になった金属瓦が表現する複雑な光が見る人を惹きつけます。かわら４５５は今回は防汚性能に優れ、長寿命を誇る”フッ素鋼板”仕様です。
外壁『はる一番』も同様にフッ素鋼板ですので、メンテナンスバランスがとても良い組み合わせとなりました。屋切部分は同じくはる一番ですが櫛引模様のミルクホワイトというパターンで”和モダン”の柔らかい印象に仕上がりました。
シンプルですっきりとした印象を受けるのは雨戸を撤去したことも効いています。

南面のリフォーム前の姿です。

こちらがアフター。

モルタルが剥がれかけていた軒裏天井は新しく野縁を組んでケイカル板へと張替えが行われた後塗装仕上げに。
軒裏に見られた付け母屋という木の部分ですが、ここは破風部分と同様ガルバリウム鋼板のブラックで包んでありますので、これからは雨水で木が傷む心配から開放されます。

現在も使われている１階の戸袋（雨戸）は敢えて玄関周りに使われた長石レッドで他とは違った色味を持たせてアクセントとして生きるリフォームとしました。もちろん雨戸の機能はそのまま残してあります。

東側よりのビフォー。

アフター。
ここまで仕上げるのは大変でしたが・・・・リフォームに対しての変化が非常に分かり易く（新しくなる度合いが大きく）、それらはお客様のお喜び頂ける様子にも見て取れましたので、そういった意味でも大変やりがいを感じた現場でした。

もうすぐ冬が到来しますが、今年は断熱効果アップで過ごし易くなると思います。お父様もお母様もこれからもどうかお元気で。

しかし今回のリフレッシュ・・・・何しろ項目が多かったものでまとめるのも一苦労です。（苦笑）
ポイントとなる部分の写真が出てきたら未完成のアルミカーポートと一緒に掲載させていただきたいと思います。

吉沢板金で比較的多い工事に銅板雨樋の架け替え工事があります。

銅板に穴！？と思われるお客様も多いと思います。
「銅板は永久だから。」と思って銅板にしたのに穴が開いてしまうなんて。

所々緑青を超えた黄色いサビ色があってその中に小さな白い点が見られます。

それが穴です。これは実は瓦の釉薬に含まれる金属（鉛等）が起こす電食という化学反応による腐食（サビ）だったんです。

谷樋の下は多くの雨水を受けます。雨水には瓦から伝ってきた異金属が含まれ、ある期間でこの様に穴が開いてしまうのです。それはおそらく、お客様が思っているより早い時期に訪れてしまいます。

こちらのお宅では谷樋にはステンレスが使われていました。異金属でもイオン化傾向の違いによっては問題にならない場合があります。ステンレスでは表面の塗装は風化してしまっても穴などは見当たりません。
銅板で谷樋が入れてある家も多くありますが、その場合には上記雨樋の通りの穴が開いてしまいます。ただし、被害状況はもっと深刻で屋内に直接雨漏りが起こってしまいます。

リフォームメニューは『ナショナル製雨樋アイアン丸１０５』へと架け替えを行わせていただきました。鉄芯の上に樹脂がコーティングしてある商品で、電食が起こりえません。
艶消しの風合いも良く銅板から替えた場合の質感も悪くないと思います。

雨樋に穴が開いた場合ですが、その下には同様に銅板製の下屋が葺いてある場合が多く、その後は屋内への雨漏りへと通じることが考えられますのでその点はご注意いただきたいところです。
こちらのお客様は下屋に穴が開く前に雨樋を交換してしまったので今後下屋に瓦屋根を伝った雨水が落ちる心配はありません。

ご不安がございましたら、弊社無料診断をお使いいただくのもよろしいかと思います。

現場成形中の図です。
『成形機を現場に持ち込むことで、継ぎ目無しの一本物の屋根板を作ろう』という吉沢板金ではお馴染みの光景。

しかし、今回違うのは屋根ではなく外壁に張るという点。

言葉にするのは簡単ですがこれだけ長い材料を傷つけたり変形させてしまったりせず、しかも雨仕舞い良く仕上げるためにはいくつかの難しい条件をクリアしなければなりません。

それらは各位置における役物（窓や換気口等）の手加工を各持ち場の人間がしっかり施工できるということ・・・・写真でいうところの各足場の位置に熟練の職人がポジショニング出来ることで可能になってくるのですが・・・・・・これは吉沢板金だから実現できた仕事の一例かもしれません。

最上段の社長を始め、2段目、3段目に熟練の親方達が付き、最下段にも最若年（5年目だったかな？）ではありますが筋の良い職人に任せることができます。
その他、成形と加工、荷出しに私ともう一名がいますので、合わせて6名が入るという一般住宅にしては大変大掛かりな仕事になってしまいました。

張り上げた！というよりは葺き上げた！という感じです。（笑）

角部分では後付のコーナー役物の類は一切用いずに一枚の板をハゼ加工することによってできる、一体感のある仕上がりとさせていただきました。自信の出来です。

3日で仕上げた2面以外の部分は左官仕上げとなるようですので『金属×塗り壁』のもたらす雰囲気がとても楽しみですね。完成後ご紹介させていただければと思います。

縦ハゼの部分は全て『巻きハゼ』という2段階の折り曲げによる丈夫で雨漏りに強い加工をしてあります。
巻きはぜ加工をすることにより、反対側から見ると写真のように（ハゼ部分に）美しい独特の波紋が浮き出るのですが、職人の入った後の分かるこの味が溜まらないんです。

他にはない正真正銘の一点ものです。

『現在の生活状況に合わせて不必要なものを除いたり逆に必要なものを付加させて機能を改善する』というお話を前回させていただきました。

この部分はどうでしょう？

雨戸と戸袋部分ですが・・・・・限りなく”今風”にしようと思った場合雨戸は障壁となってしまうかもしれません。
最近の家には多くの場合雨戸はなく、代わりにシャッターがつけられています。そのためリフォーム工事後も雨戸を残してしまうと古臭さ、若しくはリフォーム臭さを残してしまう可能性があります。

そこで・・・・まだ、完了はしていないのですが経過写真をお見せします。

いかがでしょうか？
そこには所謂古臭さは微塵もなくなり、”今風”の佇まいとなった姿が見られると思います。

これを実現するために、なんと二階部分では全く使用されていなかった雨戸は戸袋ごと撤去させて頂いています。

そして通気工法を採用しつつ軽量金属外壁を施工。

外壁のリフォーム工事では今回も弊社お勧めのパナソニック『はる一番』を採用しています。

では、一階部分の現在でも使われている雨戸部分はどうかと言うと・・・・・

基本の外壁パターンと敢えて違うカラーを選ぶことでアクセントとして生きるリフレッシュとさせていただきました。※こちらも経過写真で完成ではありません。

戸袋を解体してまでお客様の満足を追求するリフレッシュ工事は雨仕舞いのスペシャリスト吉沢板金ならではのものでしょう。

９月半ばより開始しているこちらのお宅、テーマは『震災後改修工事×外装リフレッシュ』です。
重たく破損してしまった瓦を全て撤去し、軽量金属屋根に載せ変える工事に加えて外装のリフレッシュも行いたいというご要望。
以前ご紹介した真岡市のお客様もこちらのテーマに当てはまりますが、悪い所をそっくり直し、耐震性能も向上させながら、見違える外観に気分も一新できるというところが狙いです。

まずはビフォーの外観です。震災後で落下した棟瓦の部分にブルーシートを被せてある痛々しい姿。

瓦の撤去作業の様子。大人数で行っているのには訳があります。

瓦を撤去したら野地板の補強工事に入ります。全面に張ることで小屋組みから耐震性能を上げるこの工事、省略してしまう業者さんもいると思いますが、後からでは出来ない工事ですので本当に不必要なのかは十分にお考えいただきたいところ。

防水紙を敷き詰めるまで一日で終わらせるというのが大人数で行っている理由です。これで工期中も雨漏りしない状態までにすることができました。
写真では２階のルーフィング施工が終了し庇の補強工事まで進んでいる状況です。

今回お客様がご選択されたのは『かわら４５５』のフッ素鋼板仕様です。
流麗な日本瓦の外観を地震に強い金属屋根で再現できる金属プレス瓦です。板金屋根ですからもちろん雨仕舞いにも優れていますよ。

今回は屋根の下に断熱材が敷かれているのがお分かりいただけると思います。プレス形状にぴったりの大変厚みのある発泡スチロールで断熱効果、静音性能を向上させられますがこれはオプションですので、敷設なしでも施工は可能となっています。

話はちょっと戻って、こちらは屋根にサビを移していた鉄製の後付けベランダです。これは現在では一切使われていないとのことでしたので・・・・

ご相談の上で撤去工事を行わせていただきました。

同様にこちらの太陽熱温水器も現在使われていないとのことで撤去。その後2階と同様に『かわら４５５』カバー工法による葺き替えがされます。

この様に現在の生活状況に合わせて不必要なものを除いたり逆に必要なものを付加させて機能を改善するということにも大きなリフレッシュ効果が感じられると思います。

次回以降もこちらのお宅を例に『雨仕舞いのスペシャリスト吉沢板金ならではのリフォーム工事』としてご紹介していきたいと思います。

お楽しみに。