吉沢板金がお贈りするスタッフリフォームブログです。
雨漏り調査の様子や、まさに現在進行中のリフォーム事例などを中心にご紹介しています。

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‘宇都宮市K様邸(屋根リフレッシュ及びゆきもちくん設置)’ カテゴリーのアーカイブ

屋根リフォーム工事状況3/24(宇都宮市K様邸)

2010/03/24

※この記事はご依頼主による工事進行状況の確認を兼ねて作成しています。(現場とはお住まいが異なる場合の無料のサービスです。)

「なんだこれ!」社長が珍しく声を荒げます。

残念な納まり(換気棟)
上は既存の換気棟を外したところの写真です。換気棟は小屋裏の熱気や湿気を屋根上から逃がすために屋根のトップ(棟)についているものです。
ご主人がご覧になったらさぞ驚かれるかと思いますが・・・・防水紙に穴が開いてません。
穴が開いていないということは換気棟が機能していないということです。雨漏りしたら困る(納まりに自信がない)とか工数を少なくするためだと思いますがこういう例がたまに見られるのは非常に残念な事です。
※家電なら価格.comで見て一番安いところで購入されても同じ性能のものが手に入りますが職人の技術は同じではないということです。業者選びは慎重にしてください。(吉沢板金は平均より1割以上低価格で工事を行いますがインターネットを活用するなど企業努力によるものですのでご安心くださいね。)

換気棟施工中
これが正しい姿です。カッターを入れた瞬間に小屋裏の風が上ってきました。
これで本来の機能が発揮できます。K様邸ではウレタンが裏張りされたガルバリウム鋼板屋根を選択されていますので今回の改善と合わせて、今年の夏は施工の結果が体感できるはずです。

換気棟
換気棟が取り付きました。

掴みこみなしの棟
換気棟以外の棟部分については少し手間をかけて棟板金なしの『掴みこみ』による納まりにしました。これは2階プラス小屋裏と高さのあるK様邸において10年後に突風で棟板金が飛ばされるといったリスクを軽減するための気遣いです。デザイン的にもすっきりして見えますが雨仕舞い的にも大変理想的な納まりになりました。

ケラバ掴みこみ
ケラバの掴みこみの作業です。昔はその名も『掴み』というハサミの歯の部分が平らになったプレスする道具を使ったものですが今はエアツールを使います。(掴みはもちろん他の部分では今も大活躍です。)
この様な道具の進化のお陰で私は先代達程マッチョではありません。(写真の社長は・・・)

 

今日の午後から天気が崩れる様です。でも要の部分は終えました。ご安心頂いて結構です。

屋根リフォーム工事状況3/20(宇都宮市K様邸)

2010/03/20

※この記事はご依頼主による工事進行状況の確認を兼ねて作成しています。(現場とはお住まいが異なる場合の無料のサービスです。)

大屋根のリフレッシュも残すは一面のみとなった所でトップライトの部分に来ました。
トップライト収めビフォー
吉沢板金では、ここは必ず既成のカバー部分を一度分解しています。理由は『正しい納まり』に仕上げるために他ありません。
写真はカバーを外したところですが、お分かり頂けますでしょうか?
ビスを外した穴付近から雨が滲み入っています。酷くなると室内への雨漏りとなりますから良いタイミングでリフレッシュを選択されたと思います。
直接的な原因は経年変化でパッキンが切れてなくなっているためですが、本質的には屋根面において上面からビス穴を開けてしまうという設計のまずさにあります。もちろんこの辺も改善して行きます。

トップライト納め作業中
正直私はこの辺は企業秘密にすべきだと思うのですが、弊社社長は鹿沼産業学校の講師でもあり、教科書を作る側の人間ですので広く公開すべきだと思っているようです。いつかはそれくらいの器になりたいものです。(本当は、「真似できるものならやってみな。」という自信の表れかも知れません。)ということで、ポイントと言える部分のワンショットです。

葺き上がり
2日でこの面は終わりました。(棟部分は後日。)
ところで、屋根葺き工事は山登りに似ていると思っているのは私だけでしょうか?工程は大変でも、登ってきた道を見下ろすと嬉しくなったり頂上が見えてくるとまた力が沸いて来たり、そこからの眺め(仕上がった屋根)が最高で、また次の山を目指す・・・・みたいな?

2連休です。来週もがんばります。

屋根リフォーム工事状況3/18(宇都宮市K様邸)

2010/03/18

※この記事はご依頼主による工事進行状況の確認を兼ねて作成しています。(現場とはお住まいが異なる場合の無料のサービスです。)

最近の宇都宮は天気こそ良いのですが、午後になると風が吹きます。夕方になるに従って強さが増すようですので、午前中が勝負です。
丁寧且つ完璧な納まりに仕上げたいドーマ部分ですが、側面及び屋根面を無事に終え、これで東面は終了となりました。(細かい役物類は後の工程です。)
東面屋根リフレッシュ終了
東面(右側)はリフレッシュ後、西面(左側)はビフォーというある意味では貴重な写真です。

東面屋根アフター
東面。カバー工法によるリフレッシュ後です。(役物は後日。)

入母屋カバー工法リフォーム後
こちらは先に終えていた北面入母屋の屋根。
複雑な形状ですが、技術が確かなら雨漏りは起こり得ません。
また、K様邸の様な急勾配屋根はメンテナンスの時に屋根足場が必要なため勾配の緩い屋根に比べて費用が掛かりますが、水の切れが良いため雨漏りに強いという特長があります。
長い期間メンテナンスが不要になるような方法を選んでいただくことで結果的にはメンテナンス費用を安く抑えることが出来、本来持つ特長と合わせ長い期間の安心を得ることが出来ます。

ガルバリウム鋼板によるリフレッシュを選択していただいたK様邸では、今後20年以上に及び安心と満足を感じていただけることと思っています。

風が強くなって来た午後4:30。危険ですのでちょっとだけ早めに降りました。
明日も頑張ります!

屋根リフォーム工事状況3/16(宇都宮市K様邸)

2010/03/16

※この記事はご依頼主による工事進行状況の確認を兼ねて作成しています。(現場とはお住まいが異なる場合の無料のサービスです。)

宇都宮市K様邸です。
屋根足場
10/10勾配という急勾配屋根を持つK様邸。屋根の途中途中に木製足場を掛けながら登り進めていきます。単管屋根足場だけでは丁寧な仕事が出来ないですし、万が一ゴミ等が滑り出しても木製足場があれば途中で止まってくれるので安心です。支持ブラケットは「ハゼ」に引っ掛けてあり、最後には屋根を傷めず簡単に外せるという秀逸品。

屋根工事進行状況
東面はドーマ2つを除いてほぼ葺き上がりました。

既に終わっている北面と合わせて、屋根リフォーム工事は折り返し地点を迎えたと言ってよいでしょう。

納まりから見直される屋根リフレッシュ工事(宇都宮市K様邸)

2010/03/13

※この記事はご依頼主による工事進行状況の確認を兼ねて作成しています。(現場とはお住まいが異なる場合の無料のサービスです。)

宇都宮市K様邸の屋根リフレッシュ工事です。

既存納まりの問題点
上の写真は屋根上ドーマ部の工事前の写真です。
パッと見た状態で納まりがちょっと気になっていたのですが、いよいよこの部分の工事が出来るところまで進みました。
既存の板金を外してみますと・・・・

雨漏り
なんと雨漏りしている状態。お客様が雨漏りと認識するには至っていないかもしれませんが、柱に染み込んだ跡が見られます。原因はやはり納まりの問題です。板金の『捨て板』さえ入っていないところを見ると、もしかするとあまり知識のない人の仕事だったのかもしれませんね。
吉沢板金の屋根リフレッシュ(リフォーム)では納まりから全て見直します。まずい所をそのままにして屋根材だけ並べて終わるようなことは決していたしません。屋根の葺き替え工事が終わる時には問題が丸ごと解決されていますのでご安心下さい。

カバー工法、納まりから見直します。
この面は今週はここまでです。ドーマの部分にも新たな板金の谷樋(捨て谷と言い、最終的には見えなくなる樋)が入っています。ここにさらに板金と屋根材が絡んで完璧な納まりとなります。(もちろん全部セット料金ですのでご心配なく。)

入母屋部分
大変だった北面入母屋部分が終わりました。(棟板金は全ての面が葺き上がった後、最後の工程となります。)

宇都宮は天気にも恵まれ、工事はとても順調に進んでいます。

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