栃木市のお客様です。

「棟瓦が崩れて屋根上に落ちている」状態です。

こちらは瓦がずれ、大きく隙間が空いてしまっている状態。
雨水の浸入で小屋組みを傷めたり、直接の雨漏りの心配がされますが、瓦が落下してご家族がお怪我をされてしまうことが最も怖いことだと思います。

リフォーム方法も色々ですが、今回は予算を極力抑えることができる『棟瓦の積み直し』という方法をご紹介します。

崩れている部分を丁寧に解体していきます。

土を取り去り・・・・

新しい漆喰を詰める工程を経て・・・

瓦を復旧します。

他にも瓦に割れが見られれば・・・・

ビフォー。

新しいものに差し替えられたアフター写真です。

※業者によってはコーキングで固めて終わりにしてしまう場合もあるようです。コーキングでも雨仕舞い良く仕上げてあればすぐに問題になることはないとは思いますが耐年数や美観の面において今回の方法には及ばないはずです。

今回は足場なしで（簡易足場のみで）工事ができましたが、屋根の勾配によっては安全足場が必要になることもあります。
また、「気にはなっているが高い部分なので確認することができない。」という方には弊社無料の屋根外装診断をご利用いただければと思います。合わせて安全足場の必要の有無、お見積もりのご提出まで無料でさせていただきます。

お盆が明けてもまだまだ残暑が厳しいですが、忙しく仕事をいただいています。ブログも今日からまた定期的に更新していきたいと思います。

「商品搬入トラックが屋根にぶつかってしまったので見て欲しい。」ということで調査を承りました宇都宮市内のあるスーパーマーケット様の修理工事の様子をレポートしたいと思います。

まずはこちら。

最も破損状況のひどい部分です。

もちろん現場で採寸してきた形状に合わせて弊社工場の大型ベンダーで加工しますので、屋根材（ケラバ板金）は最良の形に仕上がります。

修理中。先端の部分については屋根本材まで歪みが及んでいましたが板金修理（歪除去）で済ませることができました。

屋根は修理完了です！

続いて、衝撃で割れてしまっていた雨樋を新しいものに架け替えて・・・・

現場は無事終了です。ただ、綺麗にしているのではなくて屋根や雨樋は雨水を有効に排水することが目的ですので機能面には特に力を入れています。

私はこの後事務所に帰って、お客様が保険屋さんに提出するための資料を作成させていただきました。
保険を使った修理では保険屋さんとのやりとりにおいてこれらのことがとても大事になります。
資料作成や説明などサービスでさせていただいておりますので、必要な時には気兼ねなくお申し付け下さい。

宇都宮市内のあるスーパーマーケット様、「商品搬入トラックが屋根にぶつかってしまったので見て欲しい。」とのことでした。

早速伺ってみると、屋根の一部に大きな破損が見られます。

この部分がどうしても目立つので気づき難いかもしれませんが・・・・・

実はこの部分にも問題が生じていました。（雨どいドレン部分の破損）

一見すると屋根だけの損傷の様に思えてしまう今回の例は、正にプロの目による診断が必要な例と言えます。

即日、保険屋さんに提出用の資料（写真や、診断説明書）を作成させて頂きました。

「おかげで無事審査が通ったのでお盆明けにも工事をお願いします。」とのことです。
良かったですね。

棟瓦周辺を収めた写真です。真ん中の列の面戸がなくなっています。

それからこの写真。同様に面戸がなくなっているのと、端部のモルタルが朽ちて土が露わになっています。
このままですと雨が降る度に内部の土が流れて出て、瓦が動くようになってしまい大変危険です。（もちろん雨漏りにも繋がります。）

修理結果です。既存の面戸も今後風雨で飛ばされない様、全箇所固定しました。
中の土が殆ど流れきってしまうまでに進行していたら今回のように『ついでに直す』では済みませんでした。
この様に早い段階でプロの診断を受けていただくことがメンテナンス費用削減のコツになります。

何度も言いますが、これらは外壁塗装工事の一環として行われているものです。
これが雨仕舞いのプロが管理する外装リフレッシュの特長になります。

吉沢板金では『塗装はあくまで最終工程』だという認識を持っています。ですから、塗装を掛ける前には必ず検査を行い、その部分を補修した上で施工します。それらは、結果として塗装を長持ちさせ、家を長持ちさせることに繋がります。

上の写真はその中で発見されたまずい部分。どこかお分かりでしょうか？
・・・こちらのお宅では破風板の上に化粧板を張って、その上に塗装という仕様ですが、その化粧板 が浮いてしまっている写真です。
原因は釘の本数が圧倒的に少ないことにあります。真ん中の列しか打っていなかったんですね。（これは手抜き工事の部類に入るでしょう。）端の方から板は反り返り、釘は浮いてきてしまっていて非常に危険な状態でした。

そして補修後の写真。エア釘打機でしっかり固定後に釘の頭をパテ埋めし、下塗りまでしてある状態です。そしてこの後ようやく塗装です。

もちろんこれらはお客様に報告後にきちんとお見積を作成して、ご納得を頂いた上で工事をしています。何の確認も取らずにいきなり施工して請求するなんてやり方は絶対にしませんのでご安心下さい。
まずいところを見過ごすことができないので、実はサービス工事もたくさんしてあります。どうしても足場を組んだ後で初めて分かることがありますので、最初の見積から段々増えてしまって・・・じゃ申し訳ないですからね。